domovO nasO nas
Dodaj med priljubljene Pošlji sporočilo Zemljevid strani

Pozdravljeni,

prodaja ali nakup nepremičnine je lahko stresen dogodek zaradi vseh tveganj povezanih s poslom visoke vrednosti in nenazadnje tudi zato, ker gre navadno za naše prihranke, načrte za prihodnost. Pričakovali bi, da v takih poslih ne sme bit napak, vendar žal velikokrat so. Kupci so zavedeni, prodajalci razočarani. Na svojo prihodnost moramo pogledati s svetle plati, saj posli so lahko uspešno sklenjeni, prodajalci/najemodajalci so lahko zadovoljni in kupci/najemniki lahko najdejo svoje sanje in nov svet.

Dovolite mi, da vam moje znanje in izkušnje, pridobljene pri posredovanju nepremičnin že od leta 1997, prihranijo vaš čas in trud.

Jaz v ljudi in v uspeh verjamem, zato se z vami lahko odkrito pogovorim tudi o tem, zakaj svoje nepremičnine ne morete prodati ali kako nepremičnino kupovati. Morda boste želeli prisluhniti mojemu nasvetu, saj vas s strokovnim pristopom popeljem skozi nepremičninski trg, saj vstop vanj namreč zahteva čas in energijo. Za kupca ali prodajalca, za najemnika ali najemodajalca naj bo vložena energija moja, prihranjen čas pa vaš.

Špela Škofic     

Naše storitve

  • Posredovanje in strokovno svetovanje pri nakupu, prodaji, najemu ali menjavi nepremičnin.
  • Seznanitev s tržnimi razmerami, z vsebino predpisov, ki so pomembni za veljavno sklenitev pogodbe, z višino davčnih obveznosti in stroškov overitve podpisov in vpisa v zemljiško knjigo, z morebitnimi tveganji na osnovi ugotovljenega pravnega in dejanskega stanja nepremičnine ter zanesljivo opozarjanje na ugotovljene napake.
  • Iskanje kupcev/prodajalcev oziroma najemnikov/najemodajalcev nepremičnin v skladu z Vašimi željami.
  • Selekcioniranje neresnih povpraševalcev.
  • Vodenje postopka prodaje/nakupa oziroma oddaje/najema.
  • Oglaševanje vaše nepremičnine na lastni spletni strani, nepremičninskih portalih, oglasnikih, reklamnih panojih v skladu z dogovorom z naročiteljem in po presoji nepremičninskega posrednika.
  • Organiziranje vodenih ogledov, kontaktiranje potencialnih sopogodbenikov, sodelovanje v pogajanjih pri sklenitvi posla.
  • Seznanjanje naročnika in strank z dejanskim in pravnim stanjem nepremičnine.
  • Posredovanje pri sestavi predpogodb, pogodb in drugih listin, potrebnih v prometu z nepremičninami (prodajna pogodba, najemna pogodba, davčne napovedi).
  • Vodenje skozi ves prodajni postopek (davčni postopki, postopki pri notarju, upravni postopki, primopredaja, prepis, odjava in prijava priključkov (elektro, komunala, catv, plin, rtv).
  • Pridobitev potrebne dokumentacije za izpeljavo kupoprodajnih postopkov in ureditev vseh potrebnih formalnosti v zvezi s prenosom lastninske pravice.
  • Razlaga zemljiškoknjižnega izpisa.
  • Druge storitve v skladu z dogovorom.

Urejanje kreditov Oglasi naših partnerjev Hiša in bazen Izmenjava oglasov

Lektoriranje.net

Parketarstvo Pavlič


Statistika obiskov
Splošni pogoji poslovanja
    © A do Ž, Špela Škofic s.p. - Vse pravice pridržane.   Oblikovanje: TS_ikona.jpg, 843B Timarr sistemi Tine Marinšek s.p.